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华润万象生活李欣:收并购不买贵、重回报 与整体布局吻合要高

华润万象生活李欣:收并购不买贵、重回报 与整体布局吻合要高

[来源:未知]  [作者admin] [日期:2022-04-08 18:55] [热度:]
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观点网讯:3月31日,华润万象生活在线上举行了2021年业绩发布会。公司董事会主席李欣、总裁喻霖康、副总裁王海民、副总裁魏小华等管理层出席会议并答记者问。

李欣在业绩会上回应观点新媒体关于收并购方面的问题时表示,万象生活在收并购方面希望能够有所收获,公司在收并购的经营原则和策略就是不能买贵,坚持合理的回报底线。

他提到,2021年上半年华润万象生活在物管收并购层面鉴于标的谈了很多,都是在价格上觉得有点偏贵,而且未来的回报觉得会成为压力。同时,有些比较大的标的也在谈,城市布局和公司战略布局符合度比较低,所以在2021年上半年,万象生活没有特别的收并购方面的斩获。

到2021年下半年,地产下行物业板块的整体估值也随之呈下行态势,同时大量的标的在市场上明显增多。在这样的情况下,万象生活也接触了很多标的,公司坚持回报底线和利润底线。

其中,华润万象生活与禹洲物业和中南物业达成股权收购协议。李欣表示,这两单评估下来是非常合理的,性价比比较高,同时这两家企业的很多物业板块发展状态还是比较良好的,而且对所在城市和区域布局和万象生活战略布局吻合度很高。同时,这两家企业的业主机构和未来的盈利利润预期非常好,所以达成收购。同时在谈的标的数量比较多,可以说目前看,万象生活在物业收并购层面面临着比较好的发展机遇期。

李欣强调,在战略布局的收并购原则和标准方面,大原则是不虚高、不买贵重回报,尊龙 人生就是博 登录,在这个原则下首先是标的布局要符合万象生活整体的战略布局,吻合度要高,支持万象生活在区域的深耕战略和业务浓度,提升在这个区域的品牌影响力。第二,从公司的经营状况来讲,希望企业健康经营,同时现有项目资源,未来的盈利性能够可期。第三,公司的价值观能和华润的企业经营基本价值观吻合,希望通过收并购推动华润万象生活质量增长。

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